23 Boulevard de la République, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°23 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard de la République, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0701 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 50 mètres
- - Bourges à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 426 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 788 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 110 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 23 Boulevard de la République se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la République se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
