23 Boulevard de la République, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 381 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 566 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard de la République, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°23 bis et de 25.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Boulevard de la République, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0701 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 50 mètres
- Bourges à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1633 mètres
- Collège Emile Littré à 426 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1286 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 788 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Boulevard de la République se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la République se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.14 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Peterborough, 18000 Bourges(1,752 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,885 €)

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.