25 Boulevard de la République, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 566 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard de la République, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°27 et de 0.17 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 25 Boulevard de la République, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prés Fichaux à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 89 mètres
- Bourges à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 427 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1283 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 803 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 91 mètres

Ventes au 25 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 25 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 25 Boulevard de la République se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de la République par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la République se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.48 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Bonnet, 18000 Bourges(1,850 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,921 €)

Rue Baudin, 18000 Bourges(1,871 €)

Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.