31 Boulevard de la République, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 31 Boulevard de la République, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 164 mètres
- - Bourges à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 415 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 810 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 31 Boulevard de la République se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la République par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la République se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
