44 Boulevard de la République, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de la République, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard de la République, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halles Saint-Bonnet à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 32 mètres
- - Bourges à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1522 mètres
- - Collège Emile Littré à 440 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 755 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 44 Boulevard de la République se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de la République par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la République se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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