39 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°39 a et de 4.3 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 84 parkings - 1008 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 136 mètres
- - Bourges à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1116 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 864 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 890 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 266 mètres
Ventes au 39 Boulevard du Général Chanzy
Les 23 ventes au 39 Boulevard du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 39 Boulevard du Général Chanzy se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard du Général Chanzy se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
