Cour Eugène, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Eugène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Eugène dans son marché local
Prix Cour Eugène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Eugène se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.44 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Eugène à Bourges
Le loyer moyen estimé Cour Eugène est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Eugène
Les ventes enregistrées Cour Eugène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Eugène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 77 mètres
- - Bourges à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1534 mètres
- - Collège Emile Littré à 697 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 830 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Eugène
Adresses Cour Eugène
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Eugène, classées par tranches de numéros.
