Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général Chanzy se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.49 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général Chanzy à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général Chanzy est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Général Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard du Général Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 131 mètres
- - Bourges à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1513 mètres
- - Collège Emile Littré à 813 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 883 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général Chanzy
Adresses Boulevard du Général Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général Chanzy, classées par tranches de numéros.
