45 Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 561 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 333 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 432 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 293 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 311 mètres

Ventes au 45 Boulevard du Maréchal Foch

Les 0 ventes au 45 Boulevard du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard du Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 45 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 45 Boulevard du Maréchal Foch se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard du Maréchal Foch se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.25 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 18000 Bourges(2,421 €)

Rue Mazagran, 18000 Bourges(2,175 €)

Rue des Châlets, 18000 Bourges(2,102 €)

Rue Pasteur, 18000 Bourges(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.