37 bis Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 722 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 ter mais inférieur de 4.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 108 mètres
- Bourges à 2424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 567 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 575 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 556 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 842 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.89 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,918 €)

Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges(2,011 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Boulevard du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.