Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Joffre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.55 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Maréchal Joffre à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard du Maréchal Joffre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 59 mètres
- - Bourges à 2228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 85 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 316 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Joffre
Adresses Boulevard du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
