22 Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chaussée de Chappe, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée De Chappe à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 993 mètres
- - Collège Jules Verne à 1030 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 901 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chaussée de Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chaussée de Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chaussée de Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chaussée de Chappe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chaussée de Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chaussée de Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chaussée de Chappe dans son marché local
Prix du 22 Chaussée de Chappe par rapport à la voie
Sur Chaussée de Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 22 Chaussée de Chappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chaussée de Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chaussée de Chappe se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 22 Chaussée de Chappe à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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