26 Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chaussée de Chappe, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée De Chappe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 966 mètres
- - Collège Jules Verne à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 928 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 891 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chaussée de Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chaussée de Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chaussée de Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chaussée de Chappe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chaussée de Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chaussée de Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chaussée de Chappe dans son marché local
Prix du 26 Chaussée de Chappe par rapport à la voie
Sur Chaussée de Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 26 Chaussée de Chappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chaussée de Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chaussée de Chappe se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 26 Chaussée de Chappe à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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