3 c Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 c Chaussée de Chappe, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3 b.
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 c Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignoux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 373 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 572 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Chaussée de Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Chaussée de Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Chaussée de Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Chaussée de Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Chaussée de Chappe dans son marché local
Prix du 3 c Chaussée de Chappe par rapport à la voie
Sur Chaussée de Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 c Chaussée de Chappe se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Chaussée de Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Chaussée de Chappe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 3 c Chaussée de Chappe à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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