4 Chemin de la Prairie, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Prairie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 3291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0626 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 70 mètres
- - Bourges à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 830 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Chemin de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Prairie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Prairie se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 4 Chemin de la Prairie à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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