2 Chemin de Montboulin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montboulin, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Montboulin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Collège Victor Hugo à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montboulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montboulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montboulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montboulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montboulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montboulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Montboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Chemin de Montboulin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montboulin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montboulin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Chemin de Montboulin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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