5 bis Chemin de Montboulin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Montboulin, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Chemin de Montboulin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 68 Route De Méry-Ès-Bois à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 681 mètres
- - Collège Victor Hugo à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 779 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 671 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de Montboulin
Les 2 ventes au 5 bis Chemin de Montboulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Montboulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Montboulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Montboulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Montboulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Montboulin dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Montboulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Montboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 5 bis Chemin de Montboulin se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Montboulin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Montboulin se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
