9 Chemin de Montboulin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Montboulin, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Montboulin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 621 mètres
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 670 mètres
Ventes au 9 Chemin de Montboulin
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Montboulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Montboulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Montboulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montboulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montboulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Montboulin dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Montboulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Montboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Chemin de Montboulin se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Montboulin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Montboulin se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 9 Chemin de Montboulin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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