22 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 262 €

de 957 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 262 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauvert à 47 mètres
- Bourges à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2456 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 767 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1758 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 540 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 682 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Vauvert dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Vauvert par rapport à la voie

Sur Chemin de Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 22 Chemin de Vauvert se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Vauvert se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.84 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Charbonneaux, 18000 Bourges(1,759 €)

Impasse André Messager, 18000 Bourges(1,159 €)

Impasse Wolfgang Mozart, 18000 Bourges(1,613 €)

Rue Charles Brown, 18000 Bourges(1,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.