23 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Vauvert, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 803 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Vauvert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Vauvert dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Vauvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 23 Chemin de Vauvert se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Vauvert se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 23 Chemin de Vauvert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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