36 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Vauvert, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°38 et du 9.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 Chemin de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 698 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 812 mètres
Ventes au 36 Chemin de Vauvert
Les 2 ventes au 36 Chemin de Vauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Vauvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Vauvert dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Vauvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 36 Chemin de Vauvert se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Vauvert se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
