32 Chemin des Champs Forts, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Champs Forts, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Chemin des Champs Forts, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Collège Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 814 mètres
Ventes au 32 Chemin des Champs Forts
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Champs Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Champs Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Champs Forts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Champs Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Champs Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Champs Forts dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Champs Forts par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 32 Chemin des Champs Forts se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Champs Forts par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Champs Forts se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
