81 Chemin des Charbonneaux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Charbonneaux, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 81 Chemin des Charbonneaux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 415 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Charbonneaux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Charbonneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Charbonneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Charbonneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Charbonneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Charbonneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Charbonneaux dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Charbonneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Charbonneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 81 Chemin des Charbonneaux se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Charbonneaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Charbonneaux se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
