23 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Communes, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1004 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 796 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 819 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 137 mètres
Ventes au 23 Chemin des Communes
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Communes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Communes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Communes par rapport à la voie
Sur Chemin des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 23 Chemin des Communes se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Communes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Communes se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
