8 bis Chemin des Gauthiers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Gauthiers, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.
À propos du 8 bis Chemin des Gauthiers, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1107 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 955 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Gauthiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Gauthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gauthiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gauthiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gauthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Gauthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Gauthiers dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Gauthiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Gauthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 8 bis Chemin des Gauthiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Gauthiers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Gauthiers se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
