21 Chemin du Pressoir, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin du Pressoir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1434 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1042 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 1153 mètres
Ventes au 21 Chemin du Pressoir
Les 2 ventes au 21 Chemin du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 21 Chemin du Pressoir se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pressoir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pressoir se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et -3.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 21 Chemin du Pressoir à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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