32 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°42 et du 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Malbert à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Tortu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 32 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Chemin Tortu se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Tortu se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
