40 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Malbert à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 998 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Tortu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 40 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 40 Chemin Tortu se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Tortu se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
