35 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°48 et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Malbert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1256 mètres
Ventes au 35 Chemin Tortu
Une vente a été recensée au 35 Chemin Tortu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Tortu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 35 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 Chemin Tortu se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Tortu se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 35 Chemin Tortu à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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