5 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 981 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 984 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Tortu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 5 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Chemin Tortu se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Tortu se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 5 Chemin Tortu à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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