8 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 986 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 989 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 969 mètres
Ventes au 8 Chemin Tortu
Une vente a été recensée au 8 Chemin Tortu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 8 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Chemin Tortu se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Tortu se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 8 Chemin Tortu à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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