12 Cour des Varvarins, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Varvarins, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Cour des Varvarins, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gaudine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Varvarins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Varvarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Varvarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Varvarins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Varvarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Varvarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Varvarins dans son marché local
Prix du 12 Cour des Varvarins par rapport à la voie
Sur Cour des Varvarins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Cour des Varvarins se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Varvarins par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des Varvarins se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
