8 Cour Patureau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 478 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour Patureau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Cour Patureau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 124 mètres
- Bourges à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 763 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 960 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 112 mètres

Ventes au 8 Cour Patureau

Les 0 ventes au 8 Cour Patureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour Patureau dans son marché local

Prix du 8 Cour Patureau par rapport à la voie

Sur Cour Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Cour Patureau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Patureau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Patureau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.17 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-julien, 18000 Bourges(1,784 €)

Rue de Voiselle, 18000 Bourges(1,728 €)

Cour Barbarin, 18000 Bourges(1,753 €)

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour Patureau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Patureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.