2 Cours Anatole France, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Anatole France, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°4 et de 7.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Cours Anatole France, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 735 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 762 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 228 mètres
Ventes au 2 Cours Anatole France
Les 2 ventes au 2 Cours Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Cours Anatole France par rapport à la voie
Sur Cours Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Cours Anatole France se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Anatole France par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Anatole France se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
