Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix Boulevard de Strasbourg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Strasbourg se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.1 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Strasbourg à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard de Strasbourg est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Strasbourg
Les ventes enregistrées Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 229 mètres
- - Bourges à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 859 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 544 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 573 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Strasbourg
Adresses Boulevard de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
