23 Cours Anatole France, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Anatole France, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Cours Anatole France, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 862 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 600 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 626 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Cours Anatole France par rapport à la voie
Sur Cours Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 23 Cours Anatole France se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Anatole France par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Anatole France se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
