31 Cours Anatole France, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Anatole France, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 32.37 % à celui du n°29 et de 32.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Cours Anatole France, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 547 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 573 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 166 mètres
Ventes au 31 Cours Anatole France
Les 2 ventes au 31 Cours Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Cours Anatole France par rapport à la voie
Sur Cours Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 31 Cours Anatole France se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Anatole France par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Anatole France se situe 92.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 201.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
