2 Cours Saint Louis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Cours Saint Louis, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 151 mètres
- - Bourges à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1130 mètres
- - Collège Emile Littré à 736 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 874 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Saint Louis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Cours Saint Louis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Saint Louis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Saint Louis se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 96.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
