Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Clémenceau se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.74 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Clémenceau à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Clémenceau est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 39 mètres
- - Bourges à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1245 mètres
- - Collège Emile Littré à 655 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 980 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 587 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Clémenceau
Adresses Boulevard Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
