Impasse André Debenoist, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse André Debenoist

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 591 € en 2019 à 2 277 € en 2024 (43.11%). Un pic a été observé en 2024 à 2 277 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 591 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 591 €		1 903 €	1 928 €		2 277 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse André Debenoist

Impasse André Debenoist, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse André Debenoist (1 821 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 6.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 16.94%).

Le prix au m² des maisons Impasse André Debenoist (1 937 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 7.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 56.52%).

À proximité du Impasse André Debenoist

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Exupéry à 179 mètres
Lycée Professionnel Vauvert à 224 mètres
École Élémentaire Auron à 681 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 1307 mètres
Unité de formation et de recherche à 1515 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 574 mètres
Parking à 650 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2009 mètres

À propos du quartier

Impasse André Debenoist est située dans le quartier Couronne Centrale 3, qui compte 2509 habitants, composés à 52.63 % de femmes et 47.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.88 %) et de maisons (17.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse André Debenoist

Les ventes enregistrées Impasse André Debenoist témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste