8 Impasse de la Poissonnerie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 809 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Poissonnerie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Impasse de la Poissonnerie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de bois dite Maison des Trois Flûtes à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 101 mètres
- Bourges à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1268 mètres
- Collège Emile Littré à 522 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 51 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 983 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 681 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de la Poissonnerie(2 200€)

6 Place Gordaine(2 224€)

42 Place Gordaine(2 227€)

2 Place Gordaine(2 227€)

1 bis Rue Joyeuse(2 349€)

6 bis Place Gordaine(2 225€)

4 Rue de la Poissonnerie(2 116€)

1 Rue Joyeuse(2 345€)

Prix du 8 Impasse de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Impasse de la Poissonnerie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Poissonnerie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Poissonnerie se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.6 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gordaine, 18000 Bourges(1,932 €)

Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges(1,941 €)

Rue de la Poissonnerie, 18000 Bourges(2,178 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.