Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Bourbonnoux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 652 € en 2019 à 2 444 € en 2025 (47.97%). Un pic a été observé en 2025 à 2 444 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 652 €	1 772 €	1 715 €	1 832 €	1 954 €	2 005 €	2 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 333 € en 2019 à 2 700 € en 2025 (102.51%). Un pic a été observé en 2025 à 2 700 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 333 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 333 €	1 846 €	1 969 €	2 611 €	1 542 €	1 820 €	2 700 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Bourbonnoux

Rue Bourbonnoux, 47 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 53 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Bourbonnoux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bourbonnoux (1 941 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 12.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 24.59%).

Le prix au m² des maisons Rue Bourbonnoux (2 074 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 15.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 67.56%).

À proximité du Rue Bourbonnoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 157 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 427 mètres
École Primaire Bouillet à 593 mètres
Collège Littré à 616 mètres
Lycée Pierre-Émile Martin à 1142 mètres
Parking à 685 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1003 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1228 mètres

À propos du quartier

Rue Bourbonnoux est située dans le quartier Centre Ville, qui compte 6100 habitants, composés à 51.1 % de femmes et 48.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.21 %) et de maisons (14.52 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Bourbonnoux

Les ventes enregistrées Rue Bourbonnoux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste