Impasse de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Pyrotechnie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse de la Pyrotechnie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pyrotechnie dans son marché local
Prix Impasse de la Pyrotechnie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pyrotechnie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.2 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pyrotechnie à Bourges
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pyrotechnie est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pyrotechnie
Les ventes enregistrées Impasse de la Pyrotechnie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pyrotechnie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 125 mètres
- - Bourges à 2522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1169 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 813 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 652 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pyrotechnie
Adresses Impasse de la Pyrotechnie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pyrotechnie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au Impasse de la Pyrotechnie à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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