8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne, affiche un prix moyen de 1 843 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 301 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne par rapport à la voie
Sur Impasse des Plantes Sainte-Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.29 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne à Bourges
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Plantes Sainte-Jeanne est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
