1 Impasse du barreau Vert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du barreau Vert, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du barreau Vert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1090 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 107 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 959 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du barreau Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du barreau Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du barreau Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du barreau Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du barreau Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du barreau Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du barreau Vert dans son marché local
Prix du 1 Impasse du barreau Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du barreau Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 Impasse du barreau Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du barreau Vert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du barreau Vert se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 30.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 1 Impasse du barreau Vert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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