3 Impasse du Chariot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chariot, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Chariot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1120 mètres
- - Collège Emile Littré à 707 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 803 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chariot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chariot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chariot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chariot par rapport à la voie
Sur Impasse du Chariot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Impasse du Chariot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chariot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chariot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 3 Impasse du Chariot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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