4 Impasse du Chariot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chariot, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Chariot, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1097 mètres
- - Collège Emile Littré à 729 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 796 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chariot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chariot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chariot dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chariot par rapport à la voie
Sur Impasse du Chariot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Impasse du Chariot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chariot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Chariot se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.91 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Chariot à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Chariot est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 4 Impasse du Chariot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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