6 Impasse du Chariot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Chariot, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.55 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Chariot, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1095 mètres
- - Collège Emile Littré à 731 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Chariot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Chariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Chariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Chariot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Chariot dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Chariot par rapport à la voie
Sur Impasse du Chariot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 6 Impasse du Chariot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Chariot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Chariot se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.69 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Chariot à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Chariot est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
