2 bis Impasse Jeanne d'Arc, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 316 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 353 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 bis Impasse Jeanne d'Arc se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Jeanne d'Arc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Jeanne d'Arc se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 bis Impasse Jeanne d'Arc à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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