12 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 766 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 784 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 187 mètres
Ventes au 12 Impasse Montplaisir
Une vente a été recensée au 12 Impasse Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Montplaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 12 Impasse Montplaisir se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montplaisir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montplaisir se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 98.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
