9 Impasse Pierre André de Suffren, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pierre André de Suffren, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Pierre André de Suffren, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pierre André de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pierre André de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pierre André de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pierre André de Suffren, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre André de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre André de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pierre André de Suffren dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pierre André de Suffren par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre André de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 Impasse Pierre André de Suffren se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pierre André de Suffren par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Pierre André de Suffren se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 9 Impasse Pierre André de Suffren à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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